디딤돌 대출
디딤돌 대출이란? 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출 이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위한 제도이다.
대출 자격 및 요건
자격요건 민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산)
국 적 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민
주택및소유자
실주거용으로 사용되는 [주택법] 제2조 1호의 공부상 주택
-아파트와 기타주택(연립.다세대.단독주택)으로 구분
대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼. 2자녀 이상 가구 6억원)이하
재무자 또는 배우자와 공동소유(예정 소유자)
-채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정
주거전용면적이 85m2이하
세대주 요건
대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
소득요건
부부합산 연소득 60백만원이하(단, 생애최조,2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원 이하)
자산 요건
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이5.06억원 이하
상품구조
LTV
최대 70%(기타주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없음)
(생애최초 주택구입자인 경우 생애최초 특례구입자금보증 가입 가능 시 80%)
*생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80%까지 이용하고자 하는 고객님께서는 기금수탁은행(농협, 신한, 국민, 하나, 우리, 부산, 대구)또는 기금e든든홈페이지로 신청하셔도 동일조건으로 신청 및 이용이 가능.
DTI
60%이내
대출한도
최대 2억5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼.2자녀 이상 가구는 4억원)이내(10만원 단위로 취급)
대출만기
10년,15년, 20년,30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
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